問題
「専任」の管理業務主任者に関する記述として、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1専任の管理業務主任者は、他の事業者の従業者を兼務していてもよい
- 2専任の管理業務主任者は、原則としてその事務所に常勤して、専らマンション管理業に従事する者でなければならない
- 3専任の管理業務主任者は、非常勤の役員でも差し支えない
- 4専任とは、特定の管理組合専属で他の組合の事務を行わない者をいう
正解
2. 専任の管理業務主任者は、原則としてその事務所に常勤して、専らマンション管理業に従事する者でなければならない
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解説
「専任」の管理業務主任者とは、原則として、マンション管理業を営む事務所に常勤し、専らマンション管理業に従事する状態にある者をいいます。他の事業者の従業者を兼ねる者や非常勤の役員は専任とは認められません。専任は事務所への常勤・専従を意味し、特定の管理組合専属という意味ではないため、これらは誤りです。設置義務（30組合に1人）の充足は専任者でカウントします。（根拠: マンション管理適正化法56条1項、解釈運用の考え方）
一問一答
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