問題
マンションの管理の適正化の推進に関する法律(マンション管理適正化法)における管理業務主任者に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1管理業務主任者試験に合格した者は、登録を受けることなく当然に管理業務主任者となる。
- 2管理業務主任者は、管理業務主任者証の交付を受けた後、5年ごとにその更新を受けなければならない。
- 3マンション管理業者は、その事務所ごとに、原則として管理組合30組合に1人以上の割合で、成年者である専任の管理業務主任者を置かなければならない。
- 4管理業務主任者証の有効期間は10年であり、更新の必要はない。
正解
3. マンション管理業者は、その事務所ごとに、原則として管理組合30組合に1人以上の割合で、成年者である専任の管理業務主任者を置かなければならない。
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解説
マンション管理適正化法56条1項により、マンション管理業者は事務所ごとに、原則として管理組合30組合に1人以上の割合で成年者である専任の管理業務主任者を置かなければならないため、この記述が適切。試験合格後、登録を受け管理業務主任者証の交付を受けて初めて管理業務主任者となる(59条等)。管理業務主任者証の有効期間は5年で更新を受けることができる(60条)が、ここでいう5年は主任者証の有効期間であり別に独立した更新制度を述べるものではない。設置義務の割合は頻出の数字である。(根拠: 適正化法56条・59条・60条)
一問一答
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