問題
マンション管理適正化法におけるマンション管理業者の登録に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
選択肢
- 1マンション管理業を営もうとする者は、国土交通大臣の登録を受けなければならない。
- 2マンション管理業者の登録の有効期間は5年であり、引き続きマンション管理業を営もうとする者は、更新の登録を受けなければならない。
- 3マンション管理業者の登録は、一度受ければ無期限に有効であり、更新を受ける必要はない。
- 4マンション管理業者は、その業務に関する帳簿を作成し、これを保存しなければならない。
正解
3. マンション管理業者の登録は、一度受ければ無期限に有効であり、更新を受ける必要はない。
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解説
マンション管理適正化法44条2項により、マンション管理業者の登録の有効期間は5年であり、引き続き業を営もうとする者は更新の登録を受けなければならないため、無期限に有効で更新不要とした記述が誤り。マンション管理業を営む者が国土交通大臣の登録を受けること(44条1項)、登録有効期間が5年であること(44条2項)、業務に関する帳簿の作成・保存義務(75条)はいずれも正しい。登録の更新の要否は頻出である。(根拠: 適正化法44条・75条)
一問一答
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