管理業務主任者 予想問題｜区分所有法等 第2問

問題

区分所有法上の先取特権に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

選択肢

1. 1区分所有者は、共用部分・建物の敷地・共用部分以外の建物の附属施設につき他の区分所有者に対して有する債権について、債務者の区分所有権および建物に備え付けた動産の上に先取特権を有する。
2. 2管理者または管理組合法人は、その職務または業務を行うにつき区分所有者に対して有する債権について、区分所有者全員に対して有する債権と同様の先取特権を有する。
3. 3この先取特権は、優先権の順位および効力については、共益費用の先取特権とみなされる。
4. 4この先取特権は、債務者である区分所有者の区分所有権には及ぶが、その区分所有者が建物に備え付けた動産には一切及ばない。