管理業務主任者 予想問題｜区分所有法等 第7問

問題

占有者の権利義務に関する次の記述のうち、区分所有法によれば、誤っているものはどれか。賃借人が専有部分を占有する場合を想定する。

選択肢

1. 1建物又はその敷地若しくは附属施設の使用方法につき、占有者は、区分所有者が規約又は集会の決議に基づいて負う義務と同一の義務を負う。
2. 2占有者は、会議の目的たる事項につき利害関係を有する場合には、集会に出席して意見を述べることができる。
3. 3占有者は、集会に出席して意見を述べることができる場合には、当然に議決権を行使することもできる。
4. 4占有者が建物等の使用方法につき区分所有者が負うのと同一の義務に違反した場合等には、他の区分所有者の全員又は管理組合法人は、集会の決議に基づき、その占有者が占有する専有部分の使用又は収益を目的とする契約の解除及びその専有部分の引渡しを請求することができる。