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マンション管理適正化法難易度: 標準

管理業務主任者 予想問題マンション管理適正化法 第48問

問題

マンション管理適正化法における管理業務主任者の登録等に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

選択肢

  1. 1管理業務主任者試験に合格した者で、管理事務に関し国土交通省令で定める期間以上の実務の経験を有するもの又は国土交通大臣がその実務の経験を有する者と同等以上の能力を有すると認めたものは、国土交通大臣の登録を受けることができる。
  2. 2管理業務主任者の登録を受けている者は、登録を受けた事項のうち、氏名や住所等の一定の事項に変更があったときは、遅滞なく、その旨を国土交通大臣に届け出なければならない。
  3. 3管理業務主任者証の交付を受けようとする者は、原則として、登録講習機関が行う講習で交付の申請の日前一定期間内に行われるものを受けなければならない(試験合格後一定期間内の者を除く。)。
  4. 4管理業務主任者は、その事務を行うに当たって、関係者から請求の有無にかかわらず、いかなる場合も管理業務主任者証を提示する義務はない。

正解

4. 管理業務主任者は、その事務を行うに当たって、関係者から請求の有無にかかわらず、いかなる場合も管理業務主任者証を提示する義務はない。

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解説

管理業務主任者は、重要事項の説明をするときは相手方からの請求がなくても管理業務主任者証を提示しなければならず、また管理事務に関する報告等の事務を行う際に関係者から請求があったときも提示しなければならないため、いかなる場合も提示義務がないというのは誤りです。試験合格かつ所定の実務経験等を有する者は登録を受けることができ、登録事項に変更があれば遅滞なく届け出、主任者証の交付には原則として申請前一定期間内の講習受講が必要です。(根拠:マンション管理適正化法59条・62条・60条・63条)

一問一答

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