管理業務主任者 予想問題｜区分所有法等 第1問

問題

建物の区分所有等に関する法律（区分所有法）における共用部分の管理及び費用負担に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

選択肢

1. 1各共有者は、規約に別段の定めがない限り、その持分に応じて共用部分の負担に任じ、共用部分から生ずる利益を収取する。
2. 2共用部分の管理に要した費用について、規約で各区分所有者の負担割合を持分割合と異なる定めとすることは一切できない。
3. 3共用部分の保存行為は、規約に別段の定めがない限り、各共有者が単独ですることができる。
4. 4共用部分の管理に関する事項（軽微な変更を含み、重大変更を除く。）は、規約に別段の定めがない限り、区分所有者及び議決権の各過半数による集会の決議で決する。