管理業務主任者 予想問題｜区分所有法等 第13問

問題

区分所有法における敷地及び敷地利用権に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

選択肢

1. 1建物が所在する土地以外の土地であっても、区分所有者が建物及び建物が所在する土地と一体として管理又は使用をする庭・通路その他の土地は、規約により建物の敷地とすることができる。
2. 2建物が所在する土地は、規約による特段の定めがなければ、建物の敷地とはならない。
3. 3敷地利用権が数人で有する所有権その他の権利である場合、各区分所有者は、規約に別段の定めがあるときでも、専有部分と敷地利用権とを分離して処分することができない。
4. 4建物が所在していた土地が建物の一部の滅失により建物の所在しない土地となったときは、その土地は当然に建物の敷地でなくなる。