民法・その他関連法令出題頻度 2/3
取得時効
しゅとくじこう
定義
一定期間、物を継続して占有することで所有権などの権利を取得する制度。
詳細解説
取得時効とは、他人の物であっても所有の意思をもって平穏かつ公然に占有を続けた者が、その所有権を取得できる制度である（民法第162条）。占有開始時に善意無過失であれば10年、それ以外は20年の占有が必要となる。所有権以外に地役権などの財産権も時効取得の対象となりうる。時効の効果は占有開始時にさかのぼって生じる。マンションの敷地や通路をめぐる紛争で問題となることがあり、占有の継続性が争点となる。
「取得時効」が出る問題に挑戦
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区分所有法等
区分所有権の競売の請求に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
区分所有法等
区分所有権の売渡し請求権（区分所有法第10条）に関する記述として、最も適切なものはどれか。
民法・その他関連法令
取得時効に関する次の記述のうち、民法の規定によれば正しいものはどれか。
関連用語
よくある質問
Q. 取得時効とは何ですか？
A. 一定期間、物を継続して占有することで所有権などの権利を取得する制度。
Q. マンション管理士試験での位置づけは？
A. 民法・その他関連法令の重要用語です。出題頻度は 2/3 （★2）。 中程度の頻度で出題されます。