建物・設備と維持保全出題頻度 3/3
耐震診断
たいしんしんだん
定義
既存建物が地震に対しどの程度の耐力を持つかを調査・評価すること。
詳細解説
耐震診断は、主に旧耐震基準（1981年5月以前）で建てられた建物を対象に、現行基準に照らして地震時の安全性を評価する調査である。建物の構造図面や現地調査をもとに、構造耐震指標Is値などを算出し、補強の要否を判断する。一般にIs値が0.6以上あれば震度6強程度の地震でも倒壊の危険性は低いとされる。診断結果は耐震改修や大規模修繕計画の基礎資料となり、自治体によっては診断費用の補助制度が設けられている。
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建物・設備と維持保全
既存不適格建築物に関する記述として最も適切なものはどれか。
建物・設備と維持保全
建築物の耐震診断に関する記述として最も適切なものはどれか。
建物・設備と維持保全
マンションの劣化診断（建物調査）の方法に関する記述として最も適切なものはどれか。
関連用語
よくある質問
Q. 耐震診断とは何ですか？
A. 既存建物が地震に対しどの程度の耐力を持つかを調査・評価すること。
Q. マンション管理士試験での位置づけは？
A. 建物・設備と維持保全の重要用語です。出題頻度は 3/3 （★3）。 頻出のため確実に押さえておきましょう。