管理組合の運営出題頻度 2/3
収益事業
しゅうえきじぎょう
定義
管理組合が共用部分の貸与などで対外的に収益を得る事業。
詳細解説
収益事業は、管理組合が屋上への携帯電話基地局の設置許可や、共用部分である駐車場の外部者への賃貸などにより収益を得る活動を指す。法人税法上の収益事業に該当する場合、管理組合は非営利団体であっても、その収益部分について法人税の課税対象となる。また組合員以外への駐車場貸付などは、収益事業として確定申告が必要になることがある。本来の管理目的とのバランスや税務処理に注意を要する。
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区分所有法等
区分所有者の団体（管理組合）に関する記述として、最も適切なものはどれか。
区分所有法等
管理組合法人の成立に関する記述として、最も適切なものはどれか。
区分所有法等
管理組合法人の理事に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
関連用語
よくある質問
Q. 収益事業とは何ですか？
A. 管理組合が共用部分の貸与などで対外的に収益を得る事業。
Q. マンション管理士試験での位置づけは？
A. 管理組合の運営の重要用語です。出題頻度は 2/3 （★2）。 中程度の頻度で出題されます。