マンション管理士 一問一答｜民法・その他関連法令 第69問

解説

宅地建物取引業者は、宅地建物の取引について、契約が成立するまでの間に、宅地建物取引士をして、取引の相手方等に重要事項を記載した書面（重要事項説明書）を交付して説明させなければなりません（宅地建物取引業法第35条1項）。説明は宅地建物取引士が行う必要があり、書面には宅地建物取引士の記名が必要です（同条5項）。相手方等の承諾を得て、書面の交付に代えて宅地建物取引士に電磁的方法で提供させることもできます（同条8項）。マンションの売買では区分所有建物特有の説明事項もあります。根拠: 宅地建物取引業法第35条。