マンション管理士 予想問題｜民法・その他関連法令 第20問

問題

宅地建物取引業法に基づく重要事項説明（マンションの売買・貸借を念頭に置く。）に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

選択肢

1. 1区分所有建物の貸借の媒介においては、敷地に関する権利の種類及び内容を、必ず重要事項として説明しなければならない。
2. 2重要事項説明は、宅地建物取引士が記名した書面を交付して、買主又は借主に対して契約締結後遅滞なく行えば足りる。
3. 3管理組合の修繕積立金に関する規約の定めがある場合でも、すでに積み立てられている額については重要事項の説明対象とはならない。
4. 4区分所有建物の売買の媒介において、専有部分の用途その他の利用の制限に関する規約の定め（案を含む。）があるときは、その内容を重要事項として説明しなければならない。