問題
登記の順位に関する記述として、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1すべて受付番号による
- 2すべて順位番号による
- 3同一の区にした登記相互間は順位番号、別の区にした登記相互間は受付番号による
- 4登記原因の日付の先後による
正解
3. 同一の区にした登記相互間は順位番号、別の区にした登記相互間は受付番号による
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解説
同一の不動産について登記した権利の順位は登記の前後によります（不登法4条1項）。登記の前後は、登記記録の同一の区にした登記相互間については順位番号、別の区にした登記相互間については受付番号によります（同条2項）。付記登記の順位は主登記の順位により、同一の主登記に係る付記登記相互間はその前後によります（4条2項）。根拠：不動産登記法4条。
一問一答
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