問題
根抵当権設定登記の登記事項に関する記述として、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1極度額・債権の範囲・債務者が必要的登記事項であり利息および損害金は登記されない
- 2利息および損害金も登記される
- 3元本確定期日は必要的登記事項である
- 4極度額は登記事項ではない
正解
1. 極度額・債権の範囲・債務者が必要的登記事項であり利息および損害金は登記されない
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解説
根抵当権設定登記の必要的登記事項は極度額・債権の範囲・債務者です（不登法88条2項）。極度額の範囲内であれば利息・損害金も全額が担保されるため、これらは登記事項となりません。元本確定期日および根抵当権の共有者の優先の定め等は定めがあるときに登記する任意的登記事項です。根拠：不動産登記法88条2項。
一問一答
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