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不動産登記法難易度:

司法書士 一問一答不動産登記法 第113問

問題

所有権更正登記において登記権利者となる者として、最も適切なものはどれか(単有をA・Bの共有に更正する場合)。

選択肢

  1. 1新たに登記名義人となるB
  2. 2既存の登記名義人A
  3. 3AとBの双方
  4. 4前所有者

正解

1. 新たに登記名義人となるB

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解説

単有名義を共有名義に更正する場合、新たに登記名義人となる者(B)が登記権利者、持分が減少する既存の登記名義人(A)が登記義務者となります。利害関係人の承諾が必須である点にも注意します。根拠:不動産登記法66条、登記実務。

一問一答

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