問題
抵当権の債務者の住所が変更した場合の登記として、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1登記名義人表示変更登記として単独申請する
- 2「○番抵当権変更」として抵当権者と設定者の共同申請による
- 3登記は不要である
- 4債務者が単独で申請する
正解
2. 「○番抵当権変更」として抵当権者と設定者の共同申請による
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解説
抵当権の債務者は登記名義人ではないため、その住所・氏名の変更は登記名義人表示変更登記ではなく「○番抵当権変更」として処理し、抵当権者を登記権利者、設定者を登記義務者とする共同申請によります。根拠：登記実務。
一問一答
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