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不動産登記法難易度: 難

司法書士 一問一答｜不動産登記法 第139問

問題

根抵当権の極度額の増額変更登記の登録免許税として、最も適切なものはどれか。

選択肢

  1. 1不動産1個につき1,000円
  2. 2極度額全額の1000分の4
  3. 3増加額の1000分の4
  4. 4非課税

正解

3. 増加額の1000分の4

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解説

根抵当権の極度額を増額する変更登記の登録免許税は、増加する極度額の1000分の4です（追加設定に準じた扱い）。減額する変更登記は不動産1個につき1,000円です。極度額の変更には利害関係人の承諾が効力要件であり、承諾がなければ変更の効力自体が生じません。根拠：登録免許税法別表第一。

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