問題
抵当権設定登記の登記権利者・登記義務者の組合せとして、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1抵当権者が登記権利者、設定者が登記義務者
- 2設定者が登記権利者、抵当権者が登記義務者
- 3債務者が登記義務者
- 4双方が登記権利者
正解
1. 抵当権者が登記権利者、設定者が登記義務者
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解説
抵当権設定登記では抵当権を取得する抵当権者が登記権利者、抵当権の負担を受ける設定者(所有権登記名義人)が登記義務者となります。抹消の場合は逆になる点に注意します。根拠:不動産登記法2条12号・13号。
一問一答
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