問題
地役権の登記に関する記述として、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1要役地について登記される
- 2地役権者の氏名住所が登記される
- 3承役地について登記され、地役権者の氏名住所は登記されない
- 4地役権の設定登記の登録免許税は不動産価額の1000分の10である
正解
3. 承役地について登記され、地役権者の氏名住所は登記されない
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解説
地役権の設定登記は承役地についてされ、要役地の登記記録には登記官が職権で記録します（不登法80条4項）。地役権は要役地の所有権に付従するため、地役権者の氏名または名称および住所は登記されません（同条2項）。登記事項は要役地の表示・目的・範囲等です。登録免許税は承役地1個につき1,500円です。根拠：不動産登記法80条。
一問一答
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