問題
登記された抵当権について債権額の一部が弁済された場合の登記として、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1抵当権一部抹消登記
- 2「年月日一部弁済」を原因とする抵当権変更登記
- 3抵当権更正登記
- 4登記は不要
正解
2. 「年月日一部弁済」を原因とする抵当権変更登記
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解説
被担保債権の一部が弁済され債権額が減少した場合、「年月日一部弁済」を原因とする抵当権変更登記により債権額を変更します。抵当権の一部抹消という登記はありません。債権額を増額する変更登記は、後順位担保権者等の承諾がなければ付記登記によることができません。根拠：登記実務・記録例。
一問一答
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