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不動産登記法難易度: 標準

司法書士 一問一答｜不動産登記法 第196問

問題

所有権移転登記の申請を代理人がする場合の委任状への押印として、最も適切なものはどれか。

選択肢

  1. 1認印で足りる
  2. 2登記義務者は実印を押印し印鑑証明書を添付する
  3. 3押印は不要である
  4. 4公証人の認証が必要である

正解

2. 登記義務者は実印を押印し印鑑証明書を添付する

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解説

所有権の登記名義人が登記義務者となる場合、委任状には実印を押印し作成後3か月以内の印鑑証明書を添付します。登記権利者の委任状は認印で足ります。司法書士が代理して申請する場合であっても、登記義務者本人の意思確認が前提となります。根拠：不動産登記令16条・18条。

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