中小企業診断士 過去問｜財務・会計 第13問

解説

ファイナンス・リースの特徴に関する問題である。「最も不適切なもの」を選ぶ。 【ファイナンス・リースの定義】 ファイナンス・リースとは、次の2要件をいずれも満たすリース取引をいう。 ①リース契約に基づくリース期間の中途において当該契約を解除することができないリース取引またはこれに準ずるリース取引（解約不能のノンキャンセラブル要件） ②借手が、当該契約に基づき使用する物件（リース物件）からもたらされる経済的利益を実質的に享受することができ、かつ、当該物件の使用に伴って生じるコストを実質的に負担することとなるリース取引（フルペイアウト要件） 【各選択肢の判定】 ア：誤り（不適切）。本選択肢の記述はオペレーティング・リースの特徴である。ファイナンス・リースでは、借手が支払うリース料は「リース物件の経済価値の全体（フルペイアウト）」を回収できるように設定される。残存価値や複数回賃貸を考慮するのはオペレーティング・リースの特徴である。 イ：正しい。ファイナンス・リースは、経済的には借手が銀行借入で物件を購入するのとほぼ同じ機能をもつ。リース料には元本（物件の取得原価相当）と利息（金利相当）が含まれる。 ウ：正しい。ファイナンス・リースは解約不能（ノンキャンセラブル）が原則であり、解約時には未経過リース料相当の違約金（解約損害金）を支払う必要がある。 エ：正しい。リース契約により、借手は導入時に多額の購入資金を必要としない。リース料を分割して支払えるため、資金繰り上のメリットがある。 したがってアが「最も不適切」であり、これが正解。（出典: 一般社団法人 中小企業診断協会 平成22年度 中小企業診断士1次試験 財務・会計 第13問）