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運営管理難易度: 2019年度

中小企業診断士 過去問運営管理 第23問

問題

都市計画法および建築基準法で定められている用途地域と建築物について、床面積が2,000m²のスーパーマーケットを建築できる用途地域の組み合わせとして、最も適切なものはどれか。

選択肢

  1. 1工業専用地域と商業地域
  2. 2第一種住居地域と商業地域
  3. 3第一種住居地域と第二種中高層住居専用地域
  4. 4第二種中高層住居専用地域と近隣商業地域
  5. 5第二種低層住居専用地域と準工業地域

正解

2. 第一種住居地域と商業地域

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解説

イが正。建築基準法別表第2より、店舗面積2,000m²のスーパーマーケットは「第一種住居地域」(3,000m²以下の店舗まで可)および「商業地域」(店舗面積制限なし)で建築可能。アは誤、工業専用地域は店舗の建築不可。ウは誤、第二種中高層住居専用地域は店舗床面積1,500m²以下まで(2,000m²不可)。エは誤、第二種中高層住居専用地域では2,000m²不可。オは誤、第二種低層住居専用地域では150m²以下の小規模店舗のみ可で、2,000m²は不可。よってイが正解。(出典: 一般社団法人 中小企業診断協会 令和元年度 中小企業診断士1次試験 運営管理 第23問)

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