取得時効

定義

一定期間他人の物を占有することにより所有権等を取得する制度。民法162条。

詳細解説

所有の意思をもって、平穏かつ公然と他人の物を占有した者は、占有開始時に善意・無過失なら10年、それ以外は20年で所有権を取得する（民法162条1項・2項）。要件は①所有の意思（自主占有）、②平穏・公然、③他人の物、④一定期間の占有。所有権以外の財産権（地上権・地役権等）も時効取得可能（同163条）。占有は前主の占有を併合できる（同187条）。「所有の意思」は占有取得の権原または性質によって客観的に判断される（最判昭45.6.18）。

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よくある質問