問題
民法177条の「第三者」に関する判例の定式として、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1すべての第三者
- 2当事者もしくはその包括承継人以外の者で、登記の欠缺を主張する正当の利益を有する者
- 3善意の第三者
- 4登記を備えた者
正解
2. 当事者もしくはその包括承継人以外の者で、登記の欠缺を主張する正当の利益を有する者
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解説
判例は、民法177条の第三者について、当事者もしくはその包括承継人以外の者であって、登記の欠缺を主張する正当の利益を有する者をいうと定式化しました。したがって不法占拠者や実質的無権利者は第三者に当たりません。根拠：大連判明41・12・15。
一問一答
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