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資産投資その他の資産借方簿記2級出題頻度 1/3

投資不動産

とうしふどうさん

定義

賃貸収益や値上がり益を目的として保有する土地・建物等。

詳細解説

営業目的（自社利用）ではなく投資目的で保有する不動産を投資その他の資産に区分表示する。取得原価基準で計上し、建物等は減価償却を行う。賃貸等不動産については時価等の注記開示が求められる点が論点。

借方科目として覚える

投資不動産 は資産に属する勘定科目なので、増加時は借方、減少時は反対側（貸方）に記入します。資産は「借方＝増加・貸方＝減少」が基本ルール。

仕訳例（2件）

例 1

賃貸目的で取得した土地・建物を計上

例 2

投資用建物を減価償却

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よくある質問

Q. 投資不動産とは？

A. 賃貸収益や値上がり益を目的として保有する土地・建物等。

Q. 投資不動産は借方・貸方のどちら？

A. 資産なので増加時は借方、 減少時は反対側（貸方）に記入します。

Q. 投資不動産の仕訳例は？

A. 賃貸目的で取得した土地・建物を計上

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分類: 資産 / 投資その他の資産 · 記帳: 借方 · レベル: 簿記2級 · ID: boki1-acc-020