日商簿記検定1級 仕訳問題｜固定資産 第177問

解説

土地売却の仕訳は、未収入金￥10,000,000を借方、土地￥8,000,000・固定資産売却益￥2,000,000を貸方に計上する。固定資産を売却したときは、その帳簿価額を消去し、売却価額との差額を売却損益とする。本問では土地の帳簿価額￥8,000,000に対し売却価額が￥10,000,000であり、帳簿価額を上回るため差額￥2,000,000が固定資産売却益となる。土地は非償却資産のため減価償却累計額はなく、取得原価がそのまま帳簿価額となる。次に代金の受取方法に注目する。代金は翌月末受取りのため未回収であるが、ここで用いる債権勘定が要点である。商品の掛売りによる未回収代金は売掛金だが、商品以外の物品（固定資産・有価証券など）の売却による未回収代金は未収入金で処理する。本問は土地という商品以外の資産の売却のため、未収入金を計上する。誤りやすいのは、未回収代金を売掛金で処理してしまう点である。売掛金は営業取引（商品売買）に係る債権に限られ、固定資産売却の未回収代金は営業外の債権として未収入金で処理する点を明確に区別する。