賃貸住宅管理業法・総論出題頻度 3/3
業務管理者の業務内容
ぎょうむかんりしゃのぎょうむないよう
定義
管理受託契約の重要事項説明・書面交付・金銭管理等の管理・監督業務。
詳細解説
管理業法施行規則13条に列挙される。①管理受託契約締結前の重要事項説明・書面交付、②管理受託契約締結時書面の交付、③維持保全の実施、④家賃等金銭の管理、⑤帳簿の備付け、⑥定期報告、⑦秘密の保持、⑧苦情処理に関する事項について、管理・監督に関する事務を行う。自ら実施する義務ではなく、所属管理業者の従業者が適切に業務を実施するよう指導・監督する立場である点に注意。
関連用語
よくある質問
Q. 業務管理者の業務内容とは何ですか？
A. 管理受託契約の重要事項説明・書面交付・金銭管理等の管理・監督業務。
Q. 賃管士試験での位置づけは？
A. 賃貸住宅管理業法・総論の重要用語です。出題頻度は 3/3 （★3）。 頻出のため確実に押さえておきましょう。