賃貸住宅管理業法・総論出題頻度 3/3
重要事項説明書
じゅうようじこうせつめいしょ
定義
重要事項説明にあたって賃貸人に交付する書面。管理業法13条1項。
詳細解説
管理業法13条1項により、重要事項説明時に交付する書面。記載事項は施行規則31条に定められ、①管理業者の商号・登録番号、②管理業務の対象賃貸住宅、③管理業務の内容・実施方法、④報酬の額・支払時期・方法、⑤契約期間、⑥契約解除に関する事項、⑦責任・免責、⑧定期報告、⑨入居者への対応等。電磁的方法による提供も賃貸人の承諾を得れば可（同条2項）。違反は30万円以下の罰金。
関連用語
よくある質問
Q. 重要事項説明書とは何ですか？
A. 重要事項説明にあたって賃貸人に交付する書面。管理業法13条1項。
Q. 賃管士試験での位置づけは？
A. 賃貸住宅管理業法・総論の重要用語です。出題頻度は 3/3 （★3）。 頻出のため確実に押さえておきましょう。