問題
サブリース業者が賃貸人（オーナー）に対して行う重要事項説明の義務に関する記述として、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1契約締結後に行えばよい
- 2契約締結前に書面交付＋説明が必要である
- 3口頭での説明のみで足りる
- 4賃貸人が宅建士であれば不要である
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正解
2. 契約締結前に書面交付＋説明が必要である
解説
サブリース新法により、特定賃貸借契約の締結前に、家賃減額の可能性・契約解除条件・修繕分担等の重要事項を書面交付＋説明する義務がある。賃貸人の資格による免除はない。
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サブリース・特定賃貸借難易度: 標準
賃貸不動産経営管理士 記憶定着問題｜サブリース・特定賃貸借 第19問
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