民法・借地借家法出題頻度 2/3
履行遅滞
りこうちたい
定義
債務の履行が可能であるのに履行期を徒過しても履行されないこと。
詳細解説
債務不履行の一類型。賃料不払いは典型的な履行遅滞である。賃貸人は催告のうえ契約解除できる（民法541条）が、信頼関係破壊法理により軽微な遅滞では解除不可。確定期限のある債務は期限到来時から（412条1項）、不確定期限は期限到来かつ債務者が知った時から、期限の定めなき場合は履行請求時から遅滞となる。
「履行遅滞」が出る問題に挑戦
読んだ内容は“思い出す”ほど記憶に残ります。解答・解説つき・基本無料で確認できます。
賃貸借契約の解除に関する記述のうち、最も適切なものはどれか。
原賃貸借が合意解除された場合の転借人の地位に関する記述のうち、最も適切なものはどれか。
賃貸借契約の解除の効力に関する記述のうち、最も適切なものはどれか。
関連用語
よくある質問
Q. 履行遅滞とは何ですか？
A. 債務の履行が可能であるのに履行期を徒過しても履行されないこと。
Q. 賃管士試験での位置づけは？
A. 民法・借地借家法の重要用語です。出題頻度は 2/3 （★2）。 中程度の頻度で出題されます。