問題
賃貸借における賃借人の用法遵守義務違反の例として、誤っているものはどれか。
選択肢
- 1住居用として借りた建物を無断で店舗として使用すること
- 2居住用建物でペット飼育禁止特約に違反してペットを飼うこと
- 3近隣に著しい迷惑をかける騒音を出し続けること
- 4通常の生活で発生する範囲の音を出すこと
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正解
4. 通常の生活で発生する範囲の音を出すこと
解説
通常の生活音は用法遵守義務違反になりません。住居用→店舗の用途違反、ペット飼育禁止違反、著しい騒音は用法遵守義務違反となり、軽微でなければ解除事由になりえます（信頼関係破壊の判断による）。