問題
賃貸借契約の成立要件に関する記述のうち、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1賃貸借契約は書面によらなければ成立しない
- 2賃貸借契約は当事者の合意のみで成立する諾成契約である
- 3賃貸借契約は目的物の引渡しがあって初めて成立する要物契約である
- 4賃貸借契約は登記が成立要件である
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正解
2. 賃貸借契約は当事者の合意のみで成立する諾成契約である
解説
賃貸借契約は当事者の合意のみで成立する諾成契約です（民法601条）。書面・引渡し・登記はいずれも成立要件ではありません。ただし定期借家契約など一部の特殊な契約形態には書面（または電磁的記録）が必要です。