問題
賃料の支払に関する記述のうち、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1建物の賃料は、特約がなければ毎月末に支払う後払いが原則である
- 2建物の賃料は、特約がなければ毎月初めに支払う前払いが原則である
- 3建物の賃料は、特約がなければ年払いが原則である
- 4賃料の支払期限は法律で必ず月末と定められている
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正解
1. 建物の賃料は、特約がなければ毎月末に支払う後払いが原則である
解説
民法614条本文により、建物の賃料は毎月末に支払う後払いが原則です。ただし実務上は契約特約で「翌月分前月末払い」等とされることが多く、その場合は特約が優先します。