問題
一般定期借地権に関する記述のうち、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1存続期間は20年以上で、口頭の合意で成立する
- 2存続期間は50年以上で、書面（または電磁的記録）により、契約更新がない・建物再築による期間延長がない・建物買取請求しない旨の特約をする
- 3存続期間は30年以上で、特約は不要である
- 4存続期間は10年以上で、自由に内容を定められる
解答と解説を見る
正解
2. 存続期間は50年以上で、書面（または電磁的記録）により、契約更新がない・建物再築による期間延長がない・建物買取請求しない旨の特約をする
解説
借地借家法22条の一般定期借地権は、存続期間50年以上で、書面（または電磁的記録）により①更新なし、②建物再築による期間延長なし、③建物買取請求権なしの3点を特約します。