問題
借地借家法37条に基づく強行規定の対象として、最も適切でないものはどれか。
選択肢
- 1借家契約の存続期間に関する規定
- 2更新に関する規定
- 3解約申入れに関する規定
- 4造作買取請求権に関する規定
正解
4. 造作買取請求権に関する規定
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解説
借地借家法37条は、26条から31条まで、32条、34条等の規定について賃借人に不利な特約を無効とする片面的強行規定を定めますが、33条（造作買取請求権）は対象外であり、特約による排除が可能（任意規定）。
一問一答
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