問題
事業用借地権に関する記述のうち、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1事業用借地権は10年以上50年未満の存続期間で、専ら事業用建物（居住用を除く）所有を目的とし、公正証書で設定する
- 2事業用借地権は居住用にも利用できる
- 3事業用借地権は書面によらなくても有効に成立する
- 4事業用借地権の存続期間は30年以上である
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正解
1. 事業用借地権は10年以上50年未満の存続期間で、専ら事業用建物（居住用を除く）所有を目的とし、公正証書で設定する
解説
借地借家法23条により、事業用借地権は専ら事業用建物（居住用を除く）所有を目的とし、公正証書による設定が必要です。10年以上30年未満（同条2項）と30年以上50年未満（同条1項）の2類型があります。