賃貸不動産経営管理士 一問一答｜練習問題 第327問

解説

建物の構造形式にはそれぞれ適した規模があり、木造は戸建てや2〜3階建て程度の低層共同住宅（肢1）、鉄骨造（S造）は軽量鉄骨の低層から重量鉄骨の中層まで（肢2）、RC造は中層〜高層（肢3）、SRC造や高強度コンクリートを用いたRC造は超高層という対応が一般的である。肢4の木造による超高層タワーマンションは、構造耐力や耐火性能の確保の点から一般的でなく、適切でない組合せとしてこれが正解となる。なお、CLT（直交集成板）等の普及と建築基準法の耐火関係規定の整備により中層の木造建築は実現しつつあるが、賃貸住宅管理の実務知識としては肢1〜3の対応関係を標準として押さえておけばよい。構造別の特徴（重量・耐火性・遮音性・コスト）と適用規模の対応は、建物分野の頻出論点である。