問題
原状回復ガイドラインにおける賃借人負担となる例として、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1家具の設置による床・カーペットのへこみや跡
- 2畳の表面の自然な色褪せ
- 3タバコのヤニによる部屋全体の汚損
- 4テレビ・冷蔵庫の後部壁面の黒ずみ
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正解
3. タバコのヤニによる部屋全体の汚損
解説
タバコのヤニや臭いによる壁紙等の汚損は、通常の使用を超えるものとして賃借人負担とされます。家具のへこみ、畳の自然な色褪せ、家電裏の黒ずみは通常損耗・経年変化として賃貸人負担です。
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練習問題難易度: 標準
賃貸不動産経営管理士 記憶定着問題｜練習問題 第359問
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