問題
通常損耗・経年変化として賃貸人負担となる例はどれか。
選択肢
- 1冷蔵庫裏の壁の電気焼け（黒ずみ）
- 2結露を放置したことによるカビ・シミ
- 3飲みこぼしの放置による畳のシミ
- 4引越作業中につけた壁のひっかき傷
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正解
1. 冷蔵庫裏の壁の電気焼け（黒ずみ）
解説
冷蔵庫の背面壁面の電気焼け（黒ずみ）は通常の使用により発生するもので、賃貸人負担とされます。結露の放置によるカビは賃借人の管理義務違反、飲みこぼしや引越時の傷は賃借人の過失で、いずれも賃借人負担です。
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練習問題難易度: 標準
賃貸不動産経営管理士 記憶定着問題｜練習問題 第358問
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