問題
原状回復ガイドラインにおける「善管注意義務違反」の例として、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1通常の家具設置による床のへこみ
- 2結露の発生を放置しカビ・シミを生じさせたこと
- 3テレビの裏側の壁の電気焼け
- 4日照による畳の自然な変色
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正解
2. 結露の発生を放置しカビ・シミを生じさせたこと
解説
結露の発生を認識しながら長期間放置し、壁紙等にカビやシミを発生させた場合は、賃借人の善管注意義務違反として賃借人負担となります。家具のへこみ・電気焼け・日照変色は通常損耗・経年変化です。