問題
原状回復ガイドラインにおける「鍵の取扱い」について、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1鍵の紛失時の交換費用は通常賃借人負担とされる
- 2鍵の取替えは経年変化として常に賃貸人負担である
- 3鍵の紛失でも賃借人に負担させてはならない
- 4鍵の紛失時は新品の家1軒分の鍵をすべて賃借人が負担する
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正解
1. 鍵の紛失時の交換費用は通常賃借人負担とされる
解説
ガイドラインでは、鍵の紛失または破損による取替えは、賃借人の故意・過失等によるものとして賃借人負担とされます。一方、鍵の取替え自体（次の入居者のため）を賃借人負担とすることは原則として認められません。