問題
ペット飼育による原状回復の取扱いとして、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1ペットを飼育してよい契約であれば、ペットによる傷もすべて経年変化として扱われる
- 2ペット可物件であってもペット特有の臭い・傷は賃借人負担となる場合がある
- 3ペット不可契約に違反した飼育による損耗は賃貸人負担となる
- 4ペットの飼育有無は原状回復に影響しない
解答と解説を見る
正解
2. ペット可物件であってもペット特有の臭い・傷は賃借人負担となる場合がある
解説
ペット可物件であっても、ペット特有の傷・臭いが通常の使用を超える程度に達する場合は、賃借人負担とされます。ペット不可契約に違反した飼育による損耗は、契約違反として賃借人負担となります。