問題
我が国の賃貸住宅を取り巻く現状に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢
- 1住宅ストック（居住世帯のある住宅）に占める借家の割合は、おおむね3分の1強（約35%）で推移している。
- 2貸主の高齢化や相続による所有者の変化を背景に、賃貸住宅管理を専門業者に委託するニーズが高まっている。
- 3単身世帯の増加に伴い、ワンルームや1Kなど小規模住戸の需要は減少傾向にある。
- 4空き家の活用促進のため、サブリース方式による既存住宅の賃貸化も注目されている。
正解
3. 単身世帯の増加に伴い、ワンルームや1Kなど小規模住戸の需要は減少傾向にある。
詳しい解説を見る解説を閉じる
解説
住生活基本計画や国勢調査の傾向によれば、単身世帯の増加に伴いワンルーム・1Kなど小規模住戸の需要はむしろ高まっており、「小規模住戸の需要は減少傾向にある」とする記述が不適切（正解）。住宅ストック（居住世帯のある住宅）に占める借家の割合は約35%（令和5年住宅・土地統計調査）で推移しており「3分の1強」とする記述は正確。管理委託ニーズの増大に関する記述や、空き家活用とサブリースの関係に関する記述も、賃貸住宅管理業法（サブリース規制は2020年12月、管理業の登録制度は2021年6月施行）の制定背景として正しい。
一問一答
全範囲を体系的に演習