問題
賃貸住宅の管理形態として、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1自主管理は所有者本人が管理業務を行う形態である
- 2受託管理は所有者が管理会社に管理業務を委託する形態である
- 3サブリース（特定賃貸借）は管理業者が物件を一括借上げ、転貸する形態である
- 4上記すべて正しい
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正解
4. 上記すべて正しい
解説
賃貸住宅の管理形態は①自主管理（所有者本人）②受託管理（管理会社に委託）③サブリース（一括借上げ・転貸）の3つが基本。サブリースは賃貸人の地位を管理業者が取得する点で他と本質的に異なる。