問題
建物の劣化現象とその対応に関する次の記述のうち、最も適切でないものはどれか。
選択肢
- 1コンクリートの中性化が進行すると、内部鉄筋が腐食し、鉄筋膨張により爆裂やひび割れを引き起こすおそれがある。
- 2外壁タイルの浮きは、放置すると剥落事故につながるため、打診調査等で早期発見し、定期報告制度に基づく報告も必要となる場合がある。
- 3シーリング材の劣化は、外壁からの漏水原因となるため、定期的に打ち替えを行うことが望ましい。
- 4モルタル外壁のヘアークラック（幅0.3mm未満の微細なひび割れ）は、漏水の可能性が高いため、発見次第直ちに大規模補修を行わなければならない。
解答と解説を見る
正解
4. モルタル外壁のヘアークラック（幅0.3mm未満の微細なひび割れ）は、漏水の可能性が高いため、発見次第直ちに大規模補修を行わなければならない。
解説
ヘアークラック（幅0.3mm未満）は構造的影響は通常少なく、直ちに大規模補修が必要なものではなく、状況に応じてシーリング・塗装等で経過観察するのが一般的です（選択肢4は誤り）。コンクリートの中性化と鉄筋腐食・爆裂（選択肢1は正しい）。タイル浮きは剥落リスクで打診調査・特定建築物定期報告（建基法12条）対象（選択肢2は正しい）。シーリング材は経年劣化で漏水原因となり打替が必要（選択肢3は正しい）。