賃貸不動産経営管理士 一問一答｜建物・設備管理 第23問

解説

2003年7月1日施行の改正建築基準法（シックハウス対策、法28条の2）により、同日以降に建築確認を受けた住宅には、ホルムアルデヒド等の化学物質による室内空気汚染（シックハウス症候群）を防止するため、住宅の居室で換気回数0.5回/h以上を確保できる24時間換気設備（機械換気設備）の設置が義務付けられた。あわせて、ホルムアルデヒドを発散する建材の使用面積制限や、しろあり駆除剤クロルピリホスの使用禁止も定められた。1990年・2010年・2020年を基準とする肢はいずれも誤りであり、「2003年7月1日以降の建築確認」が正確な基準である。賃管士試験では、シックハウス対策の施行時期、換気回数0.5回/h以上、規制対象（ホルムアルデヒド・クロルピリホス）の3点がセットで頻出する。