不動産共通出題頻度 3/3
37条書面
さんじゅうななじょうしょめん
定義
宅建業法37条に基づき契約締結後遅滞なく交付する書面で、契約内容を証する実質的な契約書である。
詳細解説
記載事項は当事者の氏名・物件の表示・代金額・支払時期・引渡時期・移転登記申請時期などで、宅建士の記名が必要。売買・交換・貸借のすべてで交付が必要である。35条書面（重要事項説明書）と37条書面は別物であり、通常はそれぞれ作成される。違反すると業務停止処分や罰則の対象となる。
関連用語
よくある質問
Q. 37条書面とは何ですか？
A. 宅建業法37条に基づき契約締結後遅滞なく交付する書面で、契約内容を証する実質的な契約書である。
Q. FP試験での位置づけは？
A. 不動産の重要用語です。FP3級・2級の共通用語で、出題頻度は 3/3（★3）。 頻出のため確実に押さえておきましょう。