問題
宅地建物取引業法上の媒介契約に関する記述として、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1一般媒介契約では依頼者が自ら買主を見つけて取引することはできない
- 2専任媒介契約では他の宅建業者に重ねて媒介を依頼できる
- 3専属専任媒介契約では依頼者が自ら買主を見つけて取引することはできない
- 4専任媒介契約の有効期間は6カ月以内である
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正解
3. 専属専任媒介契約では依頼者が自ら買主を見つけて取引することはできない
解説
専属専任媒介契約では、依頼者は他の宅建業者への依頼も、自ら買主を見つけての取引もできません。専任媒介契約は他の業者への依頼はできませんが自己発見取引は可能です。一般媒介契約は他の業者への依頼も自己発見取引も可能です。有効期間は専任・専属専任とも3カ月以内です。